1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市戸塚区
51.8万円/㎡
前年比+8.8%
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ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩5分
1987年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
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14階 / 93.44㎡の場合
相場
4,953万円
53.0万円/㎡
3,757
4,554
5,351
6,148
AI査定結果
推定相場価格
4,953万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,554万円〜5,351万円
48.7万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟
5,980万円（64.0万円/㎡）/ 14階 / 93.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 5,980万円 | 64.0万円 | 14階 | 93.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 5,280万円 | 46.4万円 | 9階 | 113.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 5,980万円 | 64.0万円 | 93.44㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,799万円 | 51.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/14 | 東の街3号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,080万円 | 48.4万円 | 84.24㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 東の街4号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,999万円 | 63.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,580万円 | 65.3万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/26 | パークヒルズK棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 98戸 | SRC |
| 2025/09/14 | パークヒルズN棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 4,180万円 | 48.9万円 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 116戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ニューシティ東戸塚南の街5号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 3,650万円 | 48.7万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ニューシティ東戸塚東の街4号棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 4,999万円 | 63.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/02 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市戸塚区では8.8%上昇しています。
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1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
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